4701 m² großes Grundstück mit Altbestand zum Abriss oder Sanierung, zzgl. 10.000 m² Weideland.

29664 Walsrode / Nordkampen, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andy Leithold, Leithold Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    82
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnung
  • Adresse
    29664 Walsrode / Nordkampen
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    4.701 m²
  • Gesamtfläche ca.
    14.701 m²
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    217,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 217,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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LEITHOME Immobilien GmbH
Andy Leithold
Immobilienkaufmann IHK
Sachverständiger für bebaute & unbebaute Grundstücke

Kontakt über:
LEITHOME Immobilien GmbH
Poststraße 22
29614 Soltau

Büro: 05191 8898 779
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Mobil: 0157 5830 4823
E-Mail: a.leithold@leithome.de

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Nordkampen ist ein Dorf abseits der Hauptverkehrsstraßen, das seinen ländlichen Charakter bewahrt hat. Einige wenige Haupterwerbslandwirte prägen überwiegend das Wirtschaftsleben im Dorf. Kleinere Handwerksbetriebe, ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei, ein Hof-Cafe und ein Wohnheim sind wesentliche Arbeitgeber in Nordkampen. Urkundlich erwähnt wird Nordkampen erstmals im Jahre 1255 in einer Urkunde des Klosters Walsrode. Sichtbares Wahrzeichen von Nordkampen ist die im Jahre 1865 erbaute Windmühle, die heute allerdings ohne Flügel zu sehen ist und Wohnzwecken dient.

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